TERRENOS EM BAIRRO - CIDADE JARDIM, SOROCABA/SP

Descrição do imóvel

Terreno à Venda no Bairro Cidade Jardim – Sorocaba/SP
Localização estratégica, excelente potencial construtivo!

Se você busca um terreno com versatilidade, ótima topografia e localizado em uma região com valorização crescente, essa é a oportunidade ideal!
Além de ser perfeito para projetos residenciais, comerciais ou mistos, o imóvel aceita automóvel como parte de pagamento (até 25% do valor, mediante avaliação).

Destaques da localização:
Proximidade com a continuação do novo anel viário, conectando a Av. Isaltino Guanabara Rodrigues Costa à Av. José Ricieri Orlandi

Fácil acesso ao aeroporto e às principais vias da cidade
Integração com o viaduto da Av. Américo de Figueiredo e Av. Santa Cruz, aumentando a atratividade comercial e residencial

Potencial do terreno – topografia em declive:
Residencial na parte superior: ideal para construção de casa com vista privilegiada e maior privacidade

Comercial na Av. Cecília Meireles: excelente visibilidade para loja, salão ou ponto de serviço, com grande fluxo local

Kitnets ou apartamentos (6 a 8 unidades): alto potencial de locação, com possibilidade de até 8 vagas de garagem

Dimensões e viabilidade:
Terreno com topografia que favorece projetos criativos e multifuncionais

Ideal para uso misto: garagem ou ponto comercial no nível inferior + moradias nos níveis superiores

Ótimo aproveitamento para projetos sustentáveis, com iluminação e ventilação natural

Estudo de projeto:
Caso você já tenha um esboço ou ideia, podemos ajudar a analisar:

Zoneamento e Plano Diretor
Aproveitamento do declive

Potencial de retorno com imóveis para locação ou revenda

Conclusão:
Terreno com ótimo custo-benefício, localização valorizada e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Uma excelente escolha para quem deseja investir com visão de futuro.

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* os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias;
* a equipe soluções imóveis agradece pela sua compreensão***