Documentos necessários

SE FOR PESSOA FÍSICA

• CPF, RG e Certidão de Estado Civil (Casamento ou Nascimento);
• Carteira Profissional;
• 3 últimos holerites;
• Comprovante de Residência no nome: (Luz/Telefone);

Observações: Se o pretendente for casado precisa do CPF/RG do cônjuge também;

Se for EMPRESÁRIO, deverá apresentar os seguintes comprovantes de rendimento:

Contrato Social ou Declaração Individual;

Extrato bancário dos últimos 6 meses ou outro comprovante de Renda;

Se for PROFISSIONAL LIBERAL ou AUTÔNOMO:

Extratos bancários dos últimos 6 meses ou outro comprovante de Renda;

Se for APOSENTADO ou PENSIONISTA:

Extrato trimestral da pensão (INSS); ou

Se for funcionário público, 3 últimos holerites;

SE FOR PESSOA JURÍDICA

• Contrato social (última alteração);
• Cartão do CNPJ;
• CPF e RG dos sócios administradores;
• Balancete ou declaração de PJ;

ESCOLHA UMA DAS GARANTIAS E CONFIRA OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

FIADOR (De qualquer lugar do Brasil)

Nesta modalidade, você apresenta uma pessoa que irá ser o garantidor da sua locação. Veja os documentos que precisa apresentar do seu fiador:

• 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA);
• 2) Certidão de Matrícula atualizada do imóvel; (Se dentro do Estado, podemos obter a consulta da Certidão On Line aqui na imobiliária);
• 3) Carnê IPTU (Ano vigente);

(Você somente deve apresentar os documentos relativos a fiança que escolher)

CAUÇÃO EM DINHEIRO

Nesta modalidade, você deixa caucinado na imobiliária o equivalente a três alugueis que ficam depositados em uma conta e são devolvidos para você no final da locação, caso não haja prejuízos.

O Valor será corrigido pela poupança durante a locação.

1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA) COM AS SEGUINTES ALTERAÇÕES:

a) Comprovante de renda (4 vezes o valor do aluguel);

b) Estabilidade funcional (CLT), mínima de 1 ano;

Observações: A caução em dinheiro requer uma aplicação de 3 alugueis que são restituídos ao final da locação caso não existam débitos.

SEGURO

Nesta modalidade, uma seguradora será contratada para assegurar o pagamento de alugueis e encargos durante a locação.

A seguradora cobra uma pequena taxa mensal que você poderá pagar juntamente com seu aluguel.

Os documentos para alugar com seguro são:

Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA):

Neste caso, como a aprovação é realizada exclusivamente pela seguradora, podem ser solicitados documentos adicionais para aprovação do cadastro.

Importante: As reservas valem por 48h para entrega de “todos os documentos”, após este prazo o imóvel é liberado. A Soluções Imóveis se reserva o direito de solicitar documentos adicionais para a avaliação de crédito. Por trabalhar com imóveis de terceiros, a imobiliária não garante a efetivação do negócio até aassinatura do contrato, que, somente ocorrerá após a assinatura do contrato de administração entre a imobiliária e o proprietário. A caução em dinheiro é feita, exclusivamente, em dinheiro. A liberação das chaves ocorrerá, somente, após a entrega de todos os documentos solicitados, do cadastro ser aprovado e da vistoria ter sido realizada. Os imóveis são alugados da forma em que se encontram, portanto, faça uma vistoria detalhada no imóvel antes de alugá-lo. Todos os cadastros passarão por análise da gerência e estarão sujeitos a aprovação.